Спор с соседом (долевым собственником) о порядке пользования земельным участком

Спор с соседом (долевым собственником) о порядке пользования земельным участком  29.09.2016 07:20

Спор с соседом (долевым собственником) о порядке пользования земельным участком

К адвокату обратилась М. со следующей проблемой: второй собственник принадлежащего ей земельного участка начал нарушать  сложившийся порядок землепользования, а именно: снёс построенный ею забор, стал обрабатывать ту часть земли, которую она считала своей, чинить иные препятствия в пользовании землей.

Поскольку земельный участок не был размежеван и находился с долевой собственности двух лиц, необходимо было учитывать положения ст. 247 Гражданского кодекса РФ, предусматривающей что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия -  в порядке, устанавливаемом судом.

Адвокатом был подготовлен иск и предъявлен в суд по месту нахождения недвижимого имущества.

 В суде сторонам удалось прийти к мировому соглашению, в котором они определили фактические границы пользования своими земельными участками, а также расположенными на них объектами недвижимости.