Приобретательная давность как основание для признания права собственности на земельный участок

« Назад

Приобретательная давность как основание для признания права собственности на земельный участок  08.06.2017 07:02

24 года назад гр-ка М. приобрела у гр-на П. земельный участок в садоводческом товариществе. За участок она оплатила определенную денежную сумму, но никакого письменного  договора купли-продажи стороны не подписали, посчитав, что выдача членской книжки на имя нового собственника и  будет надлежащим оформлением ее прав.

Когда гр-ка М. захотела зарегистрировать свое право собственности в ЕГРН, выяснилось, что правообладателем значится прежний собственник.

М. обратилась к адвокату Волковой А.В. для составления искового заявления и представления интересов в суде.

Поскольку М. считала себя единственным законным правообладателем спорного земельного участка, открыто, добросовестно и непрерывно владела им как своим в течение двадцати четырех лет, уплачивала за него паевые взносы и земельный налог, адвокатом было принято решение обосновать исковые требования статьей 234 ГК РФ (приобретательная давность).

Прежний собственник земельного участка к моменту рассмотрения дела в суде умер, поэтому для определения круга потенциальных ответчиков (наследников умершего) было заявлено ходатайство об истребовании сведений о них от нотариуса.

Таких наследников у умершего не оказалось, поскольку по сведениям нотариуса, никто после его смерти за наследством не обращался.

Суд, выслушав свидетелей, исследовав письменные доказательства, согласился с позицией адвоката, и признал за М. право собственности на земельный участок в СНТ в силу приобретательной давности.



Комментарии


Комментариев пока нет

Добавить комментарий *Имя:


*E-mail:


*Комментарий:


Преимущества

Примеры выигранных дел адвоката Волковой А.В.

Практика

Интерестные статьи и советы профессионалов

Полезные статьи
Свяжитесь с нами, удобным для вас способом!
Задать вопрос

г. Великие Луки, 182100,
ул. Пионерская, д. 5, 2 этаж

+7 (911) 350- 62-55